קרנות ריט כתחליף להשקעה בנדל"ן.

קרנות ריט כתחליף להשקעה בנדל"ן.

קרנות ריט יכולות להוות כתחליף השקעה טוב להשקעה בנדל"ן.

מהן בדיוק קרנות ריט ?

מדוע הן מהוות תחליף טוב להשקעה בנדל?

 מהם היתרונות ומהם החסרונות ?

וגם ניתן דוגמא למס' קרנות כאלה וכן מבחר של תעודות סל להשקעה בסקטור.

 

הקדמה קצרה :

 קרן ריט או בשמה הנוסף קרן נדל"ן.

זו למעשה קרן נאמנות להשקעה במקרקעין.

הקרנות משקיעות בנדל"ן מניב , לדוגמא רכישה של מרכזים מסחריים , בנייני משרדים , בנייני דירות למגורים , וכל זה למטרת השכרת הנכסים לתקופות ארוכות.

 הקרנות מחלקות מכח החוק את רוב רווחיהן בצורת דיבידנדים.

ניתן להעריך את התשואה הגלומה בקרן מכיוון שקל להעריך את התזרים החזוי.

ובד"כ רמת הסיכון נמוכה יותר ממניות נדל"ן רגילות.

 בארה"ב נסחרים מאות של קרנות ריט במגוון תחומים ,

קרנות ריט בתחום המשרדים , קרנות ריט בתחום מרכזים מסחריים , בתי מלון ומוטלים , בנייני מגורים ועוד.

הרחבה נוספת בסרטון :

 

https://youtu.be/VpyY6w1Ow4c

עבור לעמוד
בחזרה לפורום
כרגע בפורום זה: אין משתמשים רשומים
עבור לפורום:
בורסה ושוק ההון
בחר
בחר