רכישת דירה

רכישת דירה

האם אפשר לרכוש דירה שהיא עדיין לא בחסקתושל המוכר אלא של הקבלן?

תשובה לרכישת דירה

אלברט שלום רב, באופן עקרוני אין מניעה חוקית לכך, אלא שהרוכש יהיה בעל זכויות חוזיות בלבד במקרקעין ולא זכויות קנייניות עד להשלמת הרישום. יחד עם זאת חשוב לציין כי קבלנים רבים מוסיפים בהסכם המכר שלהם תניה האוסרת על מכירת הדירה כל עוד לא הושלמו מכירות כל הדירות על ידי הקבלן או תנאים אחרים (לאחרונה גם ניתן פסק דין על ידי בית הדין לחוזים אחידדים בסוגיה), כך שרכישת דירה מעין זו מחייבת ייעוץ וליווי משפטי צמודים. אם אתה זקוק לייעוץ מעין זה הינך יכול לפנות אליי באופן פרטי בדרכי ההתקשרות הרשומות מטה ואסייע לך בשמחה. בכל מקרה שיהיה בהצלחה. בכבוד רב, אורי טשקורי, עו"ד עו"ד טשקורי, הינו בעל ניסיון רב במתן ייעוץ משפטי במשפט אזרחי-מסחרי ובדיני מקרקעין לרבות בסוגיות דלעיל. הייעוץ הניתן, הינו בראיה כוללת של "הבעיה" הצעת הפתרון היעיל, הטוב והמשתלם ביותר. ניתן ליצור קשר עם עו"ד אורי טשקורי, בדרכי ההתקשרות הבאות: בסלולארי: 054-6663864. טל': 04-6270606. E mail:ortashk@walla.co.il פקס: 153-4-6270606.

רציתערתיתי מלבד העלויות של רכישת דירה הכוונה משכנתא כמה סך הכל עולה כל התשלומים מסביב . הכוונה היא נסח טאבו עורך דין מס רכישה רשימת הדירה על שמי מאחר וזו רכישה של דיר ה ראשונה אין לי את הידע הזה  אשמח לתשובה ותודה

 

העלויות בגין הדירה הם פונקציה של המחיר.

מדובר בסכום נוסף לא גבוה יחסית, אולם יש לקחת בחשבון עלויות שכ"ט עו"ד, מס רכישה- אלא אם הנך עומד בסעיפי הפטור או הנחה.

שירה בן אשר ארד, עו"ד


טל. 072-2990969


www.sba-law.com

עבור לעמוד
בחזרה לפורום
כרגע בפורום זה: אין משתמשים רשומים
עבור לפורום:
נדל"ן
בחר
בחר