אתר חדש הנותן שקיפות מקסימלית לשוק הנדל"ן בישראל

מחירי הדירות המוצעים באתרי הלוחות החינמיים ברשת האינטרנט, עולים כמעט בהתמדה, כאשר המפרסם מבקש מחיר בסגנון של "שיטת מצליח", כלומר המחיר המבוקש על דירה מסוימת הרבה פעמים גבוה בעשרה אחוזים ויותר משווי הדירה בפועל. כאשר כולם מבקשים מחירים כאלו, לנו הרוכשים קשה מאוד לבוא במשא ומתן יעיל מול המוכר, ולכן אנו נאלצים, לעשות סקרי שוק באתרי לוחות שונים, לחפש הערכות מחיר לא מבוססות ברשת, ולפעמים אף להביא שמאי להערכת הנכס באופן פרטי. שוק הנדל"ן בישראל, הוא שוק לא משוכלל ורב הנסתר בו על הגלוי. אם נסתכל על המשקיע בשוק ההון, נראה שלמשקיע כזה ישנם מספר לא מבוטל של כלים סטטיסטיים בכדי להחליט את ההחלטות הנכונות ולקבוע איפה ההשקעה היא השקעה טובה עם פוטנציאל רווח גדול ובמינימום סיכון. בשוק ההון המשקיע יכול לתמחר מניה מסוימת ולהחליט האם מחירה הוא גבוה (תמחור יתר) מדי ולמכור אותה, או אם ערכה הוא נמוך מדי (תמחור חסר) ולקנות אותה, כמו כן למשקיע כלים רבים לראות טרנדים של מניה, או מניות ולהשוות למדדים אחרים דומים או למניות אחרות מאותו תחום. לעומת זאת, המצב בשוק הדיור שונה מאוד ודרוש שינוי גדול בכדי לתקן אותו. אין סיבה שאדם המעוניין לבצע עסקת נדל"ן, בין אם לצורך השקעה, ובין אם לצורך מגורים, לא יוכל לראות אם העסקה שהוא הולך לבצע הינה עסקה טובה או לא. אין סיבה שאדם הבא לבצע עסקת נדל"ן לא יקבל את מלוא השקיפות לגבי מחירי הנדל"ן, יוכל לבצע השוואות ולראות טרנדים, יוכל לתמחר נכסים, וכל זאת ללא צורך בעבודת חיפוש אינטנסיבית באתרי אינטרנט שונים. יתירה מכך, בשוק משוכלל, הקונה יכול לראות לא רק מה המחירים המבוקשים של נכס מסוג מסוים באזור מסוים, אלא גם כמה מוכנים קונים אחרים לשלם על נכס דומה ובמיקום קרוב, בדיוק כמו שהמשקיע בשוק ההון יכול לראות ask price ו bid price (מחירי היצע ומחירי ביקוש). באתר בלטה (balata.co.il) החליטו להרים את הדגל, וליצור את הכלי הסטטיסטי הראשון לכל מי שרוצה לרכוש נדל"ן בצורה מושכלת, יעילה ונתמכת בנתונים אמיתיים. שווה להכנס ולבדוק!
עבור לעמוד
בחזרה לפורום
כרגע בפורום זה: אין משתמשים רשומים
עבור לפורום:
נדל"ן