השכרת יחידה שהיא חלק מהבית

רכשתי דירה שלה שתי כניסות (2 דלתות). הכניסה הנוספת שימשה בעבר כמרפאת שיניים. אנחנו שיפצנו אותה לחדר והשכרנו לדייר. האם זה חוקי ? להדגיש כי רכשנו את הדירה כמו שהיא כרגע עם שתי הכניסות, היו 2 דלתות.

חלוקת דירה

דודי שלום חוק התכנון והבניה קובע כי חלוקה של דירה ליחידות נפרדות טעונה היתר בניה. במקרה הנ"ל מדובר ביחידה נפרדת, עם כניסה נפרדת המושכרת לדיירים והטעונה היתר בניה. מכאן, יש לבדוק האם לחלוקת הדירה ניתן היתר על ידי הועדה המקומית כדין. כמו כן יש לבדוק את היעוד של היחידה האם היעוד שונה ליעוד עסקי/ מסחרי או שהינו מגורים. מומלץ להתייעץ עם עו"ד בעניין.

שירה בן אשר ארד, עו"ד


טל. 072-2990969


www.sba-law.com

עבור לעמוד
בחזרה לפורום
כרגע בפורום זה: אין משתמשים רשומים
עבור לפורום:
נדל"ן
בחר
בחר