השקעה בנדל"ן בארה"ב

השקעה בנדל"ן בארה"ב המשבר הכלכלי בעולם פתח חלון הזדמנויות בתחום הנדל"ן בכל העולם אולם ובעיקר באזור אמריקה הצפונית, דגש על ארה"ב. כיום מתחילה התעוררות וצמיחה בשוק ורכישת נכסים מניבים, עשויה להיות רווחית מאד. כאשר נכנסים לעסקת נדל"ן יש לוודא במה זה כרוך ולהעזר באנשי מקצוע. במידה והעסקאות מתבצעות באמצעות או בעזרת חברות נדל"ן מומלץ לוודא מהי הפעילות אותה חברה מבצעת ומהי ההתחייבות שלה? חברות נדל"ן, להבדיל מחברות שיווק או תיווך נדל"ן דואגות בדר"כ לכלל הליך העסקה. כדאי לבחון ולשאול האם פעילות החברה המציעה עסקת נדל"ן כוללת את הבאים: איתור ורכישת הנכסים – האם הנכסים בבעלות אותה חברה? תשואות - מה צפי התשואות השנתי, האם התשואות מובטחות במיידית או בעתיד? האם החברה דואגת לכל הליך ההשבחה באם יש צורך בכך – כלומר שיפוץ הנכס והכנתו להשכרה/מכירה. מהו יעוד הנכסים המניבים –השכרה או מכירה? מה כולל הליכי העסקה? האם החברה מטפלת בכל האספקט הפיננסי ו/או המשפטי? מי מנהל את הנכס באופן שוטף (שיפוץ, אחזקה, השכרה לדיירים) במידה ויעודו "השכרה"? אז לפני שאתם שמים את הכסף בדקו וחקרו את השוק ואת מקור ואופי ההעסקה וחפשו אחר העסקה שתתאים לכם ותהווה בשבילכם מקור ביטחון.
עבור לעמוד
בחזרה לפורום
כרגע בפורום זה: אין משתמשים רשומים
עבור לפורום:
נדל"ן