פינוי מדירה שכורה

פינוי מדירה שכורה

אבקש לשאול א- מה הם השלבים לפינוי דייר שסיים את תקופת השכירות ואינו רוצה לפנות את הדירה ברצוני לציין שהדייר אינו מוגן בשום חוק הדייר גר בדירה על פי חוזה שכירות ב-האם המשכיר יכול להכנס לדירה לאחר תום השכירות למרות שעדיין ישנם חפצים של השוכר ג-האם אפשר לערב את הערב שחתם על שטר ערבות לשוכר ומה חלקו בעניין זה בתודה מראש

פינוי שוכר

רוני שלום רב, הבעיה שאתה מתאר מאפיינת מצבים רבים בהשכרת נכס. במידה ופניה ישירות ובכתב לשוכר אינה מועילה ונופלת על אזנים ערלות, הכלים שעומדים לרשותך הם פניה לבית המשפט והגשת תביעה לסילוק יד ופיצוי, תוך פניה והגשת תלונה במשטרה בגין השגת גבול. החיסרון הוא כי מדובר בהליך שלוקח זמן ולא ניתן לפנות שוכר ללא צו של בית המשפט. בנוסף, חשוב לבדוק מה כתוב בהסכם השכירות, כך למשל, קיים סעיף של פיצוי מוסכם ו/או תשלום עבור כל יום נוסף וסעיף המאפשר לך להיכנס למושכר ולהחליף מפתח. יחד עם זאת יש להבין כי כניסה למושכר או פעולה בכח, כשחפציו של השוכר עדיין במושכר, מהווה עילה לתביעה נגדית. ניתן בהחלט לפנות לערבים ולממש את הערבות בכל הנוגע לפיצוי. בהקשר זה וביתר פירוט, הינך מופנה למאמר שכתבתי בקטגורית המאמרים בנושא שוכרים. בנוסף ועל מנת לבחון אפשרויות פעולה משפטיות מומלץ לפנות לעו"ד.

שירה בן אשר ארד, עו"ד


טל. 072-2990969


www.sba-law.com

עבור לעמוד
בחזרה לפורום
כרגע בפורום זה: אין משתמשים רשומים
עבור לפורום:
נדל"ן
בחר
בחר