העברת זכויות בדירה

ברשותי דירה הרשומה על שמי ושם בעלי. בהסכם שנחתם ביננו הוא אמור להעביר את הדירה על שמי בלבד .הבעיה היא שהקבלן לא שילם את הפסצלציה ולא העביר את הדירה בטאבו. השאלה האם בעלי חייב לשלם את התשלומים הנ"ל או שישנה אפשרות להעברת דירה ללא רישום בטאבו?

העברת זכויות בדירה

מירית שלום! הליך הרישום לוקח זמן וכרוך במסמכים ובתשלום אגרות. יש לברר עם הקבלן היכן עומד הליך הרישום והאם שלמתם עבור הרישום בעת רכישת הדירה או הינכם נדרשים לשלם סכום נוסף עבור הרישום. הדברים אמורים להיות כתובים בהסכם הרכישה. לגבי העברת הזכויות- הואיל והזכויות אינן רשומות על שמכם בטאבו תחילה יש לבדוק היכן הן רשומות, האם רשומה הערת אזהרה, האם הן רשומות בכלל במנהל או בחברה משכנת ולא בטאבו. בכל מקרה, על מנת להעביר את הזכות הרשומה על שם בעלך על שמך, יש צורך בהסכם חתום (גירושין, מתנה) ודיווח לרשויות. מומלץ להיוועץ עם עו"ד לגבי המסמכים ההכרחיים והדיווחים לרשויות בגין עסקה זו.

שירה בן אשר ארד, עו"ד


טל. 072-2990969


www.sba-law.com

עבור לעמוד
בחזרה לפורום
כרגע בפורום זה: אין משתמשים רשומים
עבור לפורום:
נדל"ן
בחר
בחר