מכירת דירה

מכירת דירה

העמדנו דירה למכירה באמצעות מתווך. נפגשנו עם קונה שהציע מחיר מסוים, דנו בתנאי התשלום, וסיכמנו שנחזיר תשובה כעבור יום-יומיים. הודענו למתווך טלפונית שאנו מסכימים לתנאים המדוברים, אך לא קבענו עדיין מועד לכתיבת וחתימת חוזה. בינתיים קיבלנו הצעה גבוהה משמעותית על הדירה, ואנו מעדיפים אותה, כמובן. האם הקונה הראשון יכול לתבוע אותנו על כך שלא נמכור לו?

תשובה למכירת דירה

שרון שלום, המצב אותו אתה מתאר, מאפיין את ההתלבטות שעובר מוכר דירה, שכן בחלק מהמקרים קיימת הצעה טובה יותר. אמנם עסקה במקרקעין היא כזו הנעשית בכתב, אך אין ספק שניהול משא ומתן חייב להיות בתום לב ולהתחייבויות בעל פה יש תוקף. לכן, יש לבדוק באיזה שלב נמצא המשא ומתן בינך לבין הקונים הראשונים, האם בהתחלה או בסוף? האם סיכמתם את מרבית הפרטים החשובים בהסכם ונותר רק מועד לחתימה? האם התחייבת בכתב או קיבלת מקדמה בגין הדירה? בכל מקרה,כך או כך, הדבר החשוב ביותר במכירת הדירה הוא זהות הקונים. חשוב שהקונים יעמדו בהתחייבויותיהם וישתפו פעולה ולעיתים די בכך כדי לחתום על ההסכם.

שירה בן אשר ארד, עו"ד


טל. 072-2990969


www.sba-law.com

עבור לעמוד
בחזרה לפורום
כרגע בפורום זה: אין משתמשים רשומים
עבור לפורום:
נדל"ן
בחר
בחר