אי הכללת מחסן+חניה בהסכם שכירות דירה

ברשותי דירה שקיבלתי מהקבלן  שברצוני להשכיר
 
בחוזה השכירות שיש לי ברישא   מופיע תיאור הנכס :
  הואיל     והמשכיר הינו בעלים של דירה אשר כתובתה ברחוב XXX בעיר בית שמש. המושכר הינו דירה  בת 3 חדרים, בקומה שניה (דירה מספר 4) הכוללת מזגן חדש בסלון + חניה צמודה במגרש הבניין   (להלן: "המושכר"); 
 
לדירה מוצמד בטאבו  מחסן בקומת המרתף + חניה במגרש חניה של הבנין  שאותם איני רוצה להשכיר
 
 האם פשוט צריך להשמיטם מנוסח זה ?
או שנוסח הגדרת "המושכר" צריך להיות מפורט ככל האפשר (ע"מ להגדיר על מה הבעלות) 
ובגוף החוזה להוסיף סעיף שחלקים אלו אינן חלק מהסכם השכירות  ?
 
בתודה מראש
מרדכי 

 

אם אתה מעוניין להחריג את בחוזי השכירות הבאים את המחסן ואת החניה מאחר ואותם אינך רוצה לההשכיר ביחד עם הדירה מן הראוי שתציין את זה במפורש בחוזה השכירות שלך על מנת למנוע ספק ומחלוקת אפשריות. למשל אתה יכול לרשום בחוזה בהגדרת המושכר " האויל והמשכיר הינו הבעלים של דירה אשר כתובתה ברחוב בעיר בית שמש . המושכר הינו דירה בת 3 חדרים . בקומה שניה ( דירה מספר 4) הכוללת מזגן חדש בסלון , לא כולל מחסן וחניה הצמודים לדירה בטאבו אשר לא יושכרו ויוותרו בחזקת המשכיר ( להלן:" המושכר").

נוטריון, עו"ד היום, כל שירותי הנוטריון בישראל, לרבות תרגום נוטריוני , ניר טולדנו משרד עורכי דין ונוטריון בפתח תקווה

עבור לעמוד
בחזרה לפורום
כרגע בפורום זה: אין משתמשים רשומים
עבור לפורום:
שכירויות
בחר
בחר