מה נחוץ כדי לזרז את הבנייה בתל אביב ולהקל על הצעירים?

כל גגות העיר תל אביב בבניינים בני 5-2 קומות הם למעשה מגרשים לבנייה. באמצעות תמ"א 38 ותוכנית השימור ניתן לבנות אלפי דירות בתל אביב ומייד. לשם כך צריך לתגבר את אגף מהנדס העיר בעשרות אדריכלים ומהנדסים וכך לקצר משמעותית את הליכי הרישוי. הבנייה על גגות צריכה להיות מוגבלת בזמן שכן כל התשתיות בבניין מוכנות (גם אם צריך לשפצן).באופן הזה תל אביב תתייפה ללא הכר ותאפשר לרבים יותר להתגורר בה. במקביל יש להפוך את המדיניות העירונית עד כה ולאפשר חלוקת דירות. בנוסף, יש לכפות על יזמי המגדלים מעתה ואילך הקצאה של דירות להשכרה לזוגות צעירים בפיקוח. ועוד: יש להטיל ארנונה גבוהה על דירות ריקות שבעליהן מסרבים להשכירן (מגדל נחושתן בדרך אילת הוא מגדל רפאים). חולדאי צריך ליזום בניית מגדלים בדרום העיר לדירות קטנות להשכרה ולתגמל יזמים בהפחתת מיסוי עירוני. כדי לעודד הפחתת שכר הדירה, יש להטיל מיסוי גבוה על הכנסה משכר דירה גבוה ולפטור ממס הכנסה משכר דירה נמוך.

חבל שלא שמעת את שלי יחימוביץ אתמול נואמת בכנסת

בריאות רווחה חינוך לא בניה זולה פרועה ולא מתוכננת לא להיכנע ולחלק מתנות סתם צעדים מתוכננים ומושכלים שהיה צורך לעשות מזמן.

אני תומך בשלי יחימוביץ ואצביע בשבילה בפריימריס

אבל הכרחי לתקוף מייד את נושא הדיור לצעירים וסטודנטים ולזוגות צעירים בתל אביב ובכל הארץ.

מה נחוץ כדי לזרז את הבנייה בתל אביב ולהקל על הצעירים?

כל גגות העיר תל אביב בבניינים בני 5-2 קומות הם למעשה מגרשים לבנייה. באמצעות תמ"א 38 ותוכנית השימור ניתן לבנות אלפי דירות בתל אביב ומייד. לשם כך צריך לתגבר את אגף מהנדס העיר בעשרות אדריכלים ומהנדסים וכך לקצר משמעותית את הליכי הרישוי. הבנייה על גגות צריכה להיות מוגבלת בזמן שכן כל התשתיות בבניין מוכנות (גם אם צריך לשפצן).באופן הזה תל אביב תתייפה ללא הכר ותאפשר לרבים יותר להתגורר בה. במקביל יש להפוך את המדיניות העירונית עד כה ולאפשר חלוקת דירות. בנוסף, יש לכפות על יזמי המגדלים מעתה ואילך הקצאה של דירות להשכרה לזוגות צעירים בפיקוח. ועוד: יש להטיל ארנונה גבוהה על דירות ריקות שבעליהן מסרבים להשכירן (מגדל נחושתן בדרך אילת הוא מגדל רפאים). חולדאי צריך ליזום בניית מגדלים בדרום העיר לדירות קטנות להשכרה ולתגמל יזמים בהפחתת מיסוי עירוני. כדי לעודד הפחתת שכר הדירה, יש להטיל מיסוי גבוה על הכנסה משכר דירה גבוה ולפטור ממס הכנסה משכר דירה נמוך.

זה נכון, אבל רק חלקית. הגברת הצפיפות מחייבת תשתיות, שאינן.

הגברת הצפיפות מחייבת בנייה של בתי ספר, גני ילדים, מרפאות, ובעיקר תחבורה ציבורית זמינה, וחנייה.ו, למשל, אפשרות גישה מהירה למכבי האש במקרה חרום. העיריות אחריות יותר משהיה ההוא לפני השריפה בכרמל. העיוות הדבילי של הוד"לים, והצעירים המשכילים לכן מתנגדים להם בתוקף ובצדק, בכך, שעוקף את התכנון המושכל שיבטיח כל הנ"ל, יחד עם שימור הסביבה ודאגה לדורות הבאים.

חבל שלא שמעת את שלי יחימוביץ אתמול נואמת בכנסת

בריאות רווחה חינוך לא בניה זולה פרועה ולא מתוכננת לא להיכנע ולחלק מתנות סתם צעדים מתוכננים ומושכלים שהיה צורך לעשות מזמן.

יחימוביץ' בסדר, פרט ל-פ-ח-ד להזכיר את אבי הטומאה, ההתנחלות.

זה נכון, אבל רק חלקית. הגברת הצפיפות מחייבת תשתיות, שאינן.

הגברת הצפיפות מחייבת בנייה של בתי ספר, גני ילדים, מרפאות, ובעיקר תחבורה ציבורית זמינה, וחנייה.ו, למשל, אפשרות גישה מהירה למכבי האש במקרה חרום. העיריות אחריות יותר משהיה ההוא לפני השריפה בכרמל. העיוות הדבילי של הוד"לים, והצעירים המשכילים לכן מתנגדים להם בתוקף ובצדק, בכך, שעוקף את התכנון המושכל שיבטיח כל הנ"ל, יחד עם שימור הסביבה ודאגה לדורות הבאים.

התשתית העיקרית החסרה היא מערכת תחבורה ציבורית ושבילי אופניים

בנייה מהירה על גגות קיימים פירושה ויתור על חניון לרכב פרטי. לכן יש לחולל מהפכה בתחבורה הציבורית ולאפשר בעיקר רכיבה על אופניים. תל אביב עיר שטוחה, ללא עליות ומורדות, וקלה לרכיבה.

מה נחוץ כדי לזרז את הבנייה בתל אביב ולהקל על הצעירים?

כל גגות העיר תל אביב בבניינים בני 5-2 קומות הם למעשה מגרשים לבנייה. באמצעות תמ"א 38 ותוכנית השימור ניתן לבנות אלפי דירות בתל אביב ומייד. לשם כך צריך לתגבר את אגף מהנדס העיר בעשרות אדריכלים ומהנדסים וכך לקצר משמעותית את הליכי הרישוי. הבנייה על גגות צריכה להיות מוגבלת בזמן שכן כל התשתיות בבניין מוכנות (גם אם צריך לשפצן).באופן הזה תל אביב תתייפה ללא הכר ותאפשר לרבים יותר להתגורר בה. במקביל יש להפוך את המדיניות העירונית עד כה ולאפשר חלוקת דירות. בנוסף, יש לכפות על יזמי המגדלים מעתה ואילך הקצאה של דירות להשכרה לזוגות צעירים בפיקוח. ועוד: יש להטיל ארנונה גבוהה על דירות ריקות שבעליהן מסרבים להשכירן (מגדל נחושתן בדרך אילת הוא מגדל רפאים). חולדאי צריך ליזום בניית מגדלים בדרום העיר לדירות קטנות להשכרה ולתגמל יזמים בהפחתת מיסוי עירוני. כדי לעודד הפחתת שכר הדירה, יש להטיל מיסוי גבוה על הכנסה משכר דירה גבוה ולפטור ממס הכנסה משכר דירה נמוך.

לא צריך לבנות בתל הביב. גם ככה העיר עמוסה לעייפה ומפוצצת.

צריך לבנות בפריפריה ושמפונקי שיינקין אם הם רוצים דיור זול שילכו לגור בפריפריה ברדיוס של 20 ק"מ.

המחאה היא לא של מפונקי שינקין המחאה היא של כולם

אולי תזמין אותם לגור בפלורידה או לאן שאתה הרחקת, במקום במרכז - בהכי "פריפריה" שיש, דמגוג בסנט...

יחימוביץ' בסדר, פרט ל-פ-ח-ד להזכיר את אבי הטומאה, ההתנחלות.


ההסתה שלך גם מעייפת. יש מספיק טרמפיסטים על המחאה הזו גם בלי המנטרה הזו שלך....

לא צריך לבנות בתל הביב. גם ככה העיר עמוסה לעייפה ומפוצצת.

צריך לבנות בפריפריה ושמפונקי שיינקין אם הם רוצים דיור זול שילכו לגור בפריפריה ברדיוס של 20 ק"מ.

תל אביב ללא צעירים תחדל להיות תלאביב

ותהפוך להיות מיאמי.

אולי תזמין אותם לגור בפלורידה או לאן שאתה הרחקת, במקום במרכז - בהכי "פריפריה" שיש, דמגוג בסנט...


מסית. מטעם.שמצא לו כאן אוהדת...כימני. בטוח בארה"ב ומזהם את האויר בהסתה נגד מי שעושים כאן.

כרגע מחוסר יכולת להגיב הגיונית ההתקפות הופכות מנותקות מהמציאות ובוטות. נעבור גם את זה.
מנהל הפורום
10,000+

אני תומך בשלי יחימוביץ ואצביע בשבילה בפריימריס

אבל הכרחי לתקוף מייד את נושא הדיור לצעירים וסטודנטים ולזוגות צעירים בתל אביב ובכל הארץ.

דיור הינו פרט אחד קטן במכלול שינוי סדר עדיפויות.

מנהל הפורום
10,000+

מה נחוץ כדי לזרז את הבנייה בתל אביב ולהקל על הצעירים?

כל גגות העיר תל אביב בבניינים בני 5-2 קומות הם למעשה מגרשים לבנייה. באמצעות תמ"א 38 ותוכנית השימור ניתן לבנות אלפי דירות בתל אביב ומייד. לשם כך צריך לתגבר את אגף מהנדס העיר בעשרות אדריכלים ומהנדסים וכך לקצר משמעותית את הליכי הרישוי. הבנייה על גגות צריכה להיות מוגבלת בזמן שכן כל התשתיות בבניין מוכנות (גם אם צריך לשפצן).באופן הזה תל אביב תתייפה ללא הכר ותאפשר לרבים יותר להתגורר בה. במקביל יש להפוך את המדיניות העירונית עד כה ולאפשר חלוקת דירות. בנוסף, יש לכפות על יזמי המגדלים מעתה ואילך הקצאה של דירות להשכרה לזוגות צעירים בפיקוח. ועוד: יש להטיל ארנונה גבוהה על דירות ריקות שבעליהן מסרבים להשכירן (מגדל נחושתן בדרך אילת הוא מגדל רפאים). חולדאי צריך ליזום בניית מגדלים בדרום העיר לדירות קטנות להשכרה ולתגמל יזמים בהפחתת מיסוי עירוני. כדי לעודד הפחתת שכר הדירה, יש להטיל מיסוי גבוה על הכנסה משכר דירה גבוה ולפטור ממס הכנסה משכר דירה נמוך.

הכל נכון, אבל יש בעיה אחת- כל ראשי ערים רוצים אוכלוסיות הכי עשירות

וזאת אחת מן הסיבות למה אף ראש העיר בארץ היום לא מציע דיור מוזל לשכבות הלא עשירות. יש שתי דרכים לפתור את הבעיה הזאת, או שלחייב את ראש העיר להקצות חלק מן הדירות לטובת הדיור המוזל עבור המקרים הסוציאליים, או שלא לחייב, אבל להכריז שמעתה המימון הממשלתי לרשויות מקומיות יהיה תלוי קודם כל בכמות הדיור המוזל שנבנה באותה רשות מקומית. תל אביב, רעננה והרצליה אם ירצו לשמור על המוניטין העשיר שלהן יכלו לעשות זאת, אבל אז יצטרכו להגדיל את הארנונה עבור תושביהן העשירים, הרי מה הבעיה, בערים הללו לא רוצים עניים. ועשירים, לא יקרה איתם כלום אם ישלמו ארנונה פי שתיים, או שלוש יותר גבוהה וערים יותר פשוטות לכל מיני... יקבלו את התמיכה הממשלתית הנוספת שלא תזיק לקבוצות החלשות. זה יהיה פתרון מצוין וצודק במינימום של הכסף עבור הממשלה שפשוט יארגן את ההוצאות שמציאה הממשלה מחדש. או אולי באמת יגרום לראשי הערים המשגשגות להפוך ליותר חברתיים ולבנות עבור אנשים לא ממש עשירים.
עבור לעמוד
בחזרה לפורום
כרגע בפורום זה: אין משתמשים רשומים
עבור לפורום:
אקטואליה ופוליטיקה
בחר
בחר