תודה, בועז!
לפני שאני ניגש לבנק שלי, מצאתי עוד הסבר באתר של טפחות על ההבדל בין אגרות חוב (מק"מ - מסתבר שזה נקרא) ופק"מ (שלא בדיוק ידעתי מה זה עד שלא קראתי שם). חשוב באמת להתייעץ עם יועץ מוסמך ולא רק להקשיב למכרים. וגם חשוב להגיע עם ידע לבנק.
קראתי באתר ש"על הריבית הנצברת בפק"מ לא צמוד בריבית קבועה או משתנה קיים מס בשיעור 15%". האם אכן כך זה עובד?
הוספתי את הקישור אם תרצה לקרוא מה כותבים שם
אני מחפש לקנות בית באזור המרכז. בחיפושי נתקלתי בבתים שונים ברחבי הארץ. ואני תוהה מי אחראי על הערכות שווי בשוק שבו העניינים כל הזמן עולים ויורדים לפי מצב הרוח, המחאה החברתית, וההיצע מול הביקוש.
אני מחפש להשקיע לתקופה קצרה, כי אני קצת מפחד להשקיע לטווח ארוך על ההתחלה ואמרו לי שהאופציות זה אגרות חוב של הממשלה ופק"מ. הבנתי שאגרות חוב של הממשלה נסחרות בבורסה. אבל גם אמרו לי שזה יותר בטוח להשקעה מפק"מ. הבעיה היא שאני לא יודע מה זה בדיוק פק"מ ומה בטוח יותר.
אנחנו מתכננים מעבר דירה לעיר במרכז (רעננה, כפר סבא וכדומה...). מאחר ויש לנו ילדים אנחנו מנסים לבחור את הסביבה הטובה ביותר בשבילם. לדוגמה, בתי ספר. איך יודעים מה האיכות של בית הספר אליו ירשם הילד?. ובכלל, מה כדאי לבדוק לגבי השכונה לפני שעוברים?
בשכונה שלי יש אזור מסוים שבו מסתובבים הרבה חתולים קטנים וחמודים, אך רעבים וחסרי בית. מה יכול להיות הפיתרון? אני חושש לקרוא לעירייה שלא ירדימו אותם, מצד שני, עיקור הוא פיתרון אבל איך עושים / ממנים זאת?
לא ציינת באילו תנאים אישרו לך את המשכנתא. ייתכן מאוד שתנאי המשכנתא בהחלט יתמכו בהחלטה לקחת משכנתא ולקנות דירה נוספת. אבל אתה חייב לדעת לפחות עקרונית, באם מאושרת לך המשכנתא ובאילו תנאי החזר. ישנם בנקים שיתנו לך תשובה מהירה יותר (אני יודע שטפחות נותן שירות כזה), כך שתוכל להתקדם בבירור והחלטות. בכל אופן, מזל טוב על הדירה!
אנחנו כ-6 זוגות חברים, רובינו עם ילדים באזור גיל שנתיים, שלוש. רצינו לצאת לטיול בסופ"ש באמצע נובמבר. מחפשים מקום שיש בו פעילות (יכול להיות גם טיול טבע קצר), לינה לא יקרה במיוחד, וגם שיהיה נחמד לחברה בני 30. הצעות?
יש חברות שנמצאות בכל אירופה ואפשר להשכיר במדינה אחת ולהחזיר באחרת. אנחנו השתמשנו בטריפטי דולר בטיול בכמה מדינות באירופה, ויש להם משרדים all over the place כמו שאומרים. אהבתי גם שהשירות היה טוב בכל מקום. דרך אגב, אני הייתי ממליץ לבדוק אם אפשר להשכיר כבר בארץ, ולסגור את העניין ולטוס בראש שקט.