השקעה בנדלן

השקעה בנדלן

האם עדיף לקנות דירה ולקבל שכר דירה כתשואה מאשר לקבל תשואה מתיק השקעות

השקעה בנדלן לעומת השקעה בבורסה

היי מיקי,בהנחה והיית משקיע במדד 25 לפני עשור,כשמדד המעוף עמד על 500 היית משיג תשואה של 140% (כיום המדד עומד על 1200). כלומר רווח של 12% לשנה (בהנחה וכל שנה היית מושך את הרווח). השקעה בנדלן היא אכן השקעה שיכולה להביא לתשואות מרשימות ,אבל אני בספק אם היית מגיע לתשואה שכזאת. השקעה בנדלן תתברר כמוצלחת בהנחה והשקעת במקום הנכון,יש הרבה מקומות שאכן מחירי הדירות והשכירויות זינקו אבל בל נשכח שיש גם מקומות שהמחירים עלו מעט ואף לא עלו כלל.מעבר לזה יש לקחת בחשבון את השינוי בשער הריבית שמפרסם אחת לחודש נגיד בנק ישראל.בהנחה והריבית תעלה זה יגרום לכך שההחזר החודשי שלך של המשכנתא יעלה (בהנחה והיא צמודה לריבית ) ולערך הדירה לרדת. מעבר לכך לדעתי חשוב להשקיע בבורסה באסטרטגיות גידור אשר התשואה השנתית לא תלויה בעליות/ירידות שערים. בהצלחה !
מנהל הפורום
250+
עבור לעמוד
בחזרה לפורום
כרגע בפורום זה: אין משתמשים רשומים
עבור לפורום:
בורסה ושוק ההון
בחר
בחר